Vente maison 6 pièces 33140 - Villenave d'Ornon

Réf. : EVR-33058356

Maison familiale de 90 m² avec grand jardin de 860 m² - Villenave-d'Ornon (quartier Chambery)
Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Villenave-d'Ornon, à proximité immédiate des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et un très beau potentiel d'aménagement.

Construite dans les années 1970, cette maison R+1 d'environ 90 m² est parfaitement saine et bien entretenue. Elle nécessite toutefois un important rafraîchissement, ce qui en fait une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

• Une pièce de vie lumineuse avec cheminée,


• Une cuisine indépendante,


• Un WC,


• Un cellier d'environ 15 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'étage :

• Trois chambres,


• Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou dressing,


• Un WC indépendant,


• Une salle de bains équipée d'une baignoire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu de 860 m², véritable écrin de verdure propice à la détente, aux jeux en famille ou aux projets d'aménagement paysager.

Un vaste garage de 38 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou encore creation d'un logement indépendant avec sa propre entrée.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .