A propos de ce bien
***ERA IMMOBILIER CROIX***
A vendre - Appartement T3 - 65 m² - Dernier étage - Villeneuve-d'Ascq (Flers-Bourg)
Situation idéale
Dans le très recherché secteur Flers-Bourg à Villeneuve-d'Ascq, à proximité immédiate de l'Université, du Musée d'Art Moderne, du Parc du Héron, des transports, commerces, centres sportifs et grands axes routiers.
Cadre de vie privilégié
Au sein d'une résidence sécurisée, nichée dans un environnement verdoyant et calme, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², situé au dernier étage, offrant une excellente luminosité.
Description du bien
L'appartement, fonctionnel et parfaitement agencé, se compose de :
° Une belle pièce de vie lumineuse salon / salle à manger
° Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée
° Deux chambres avec rangements
° Une salle de bain avec espace buanderie
° Une entrée avec rangements
° Un WC séparé
° Deux pièces annexes faisant office de celliers / espaces de rangement
Stationnement
° Place de stationnement privative en sous-sol sécurisé
Un bien aux multiples atouts
° Dernier étage
° Très lumineux
° Résidence sécurisée
° Secteur agréable et recherché
° Proximité immédiate des grandes écoles et universités
Idéal pour :
° Étudiants
° Jeunes actifs
° Investisseurs
Fort potentiel locatif
Secteur à très forte demande locative, offrant une rentabilité attractive et sécurisée.
Nous vous accompagnons dans la mise en location et la gestion complète de votre bien.
Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX pour une visite !
8 bis rue Jean Jaurès - 59170 CROIX
O3 62 27 76 00
[email protected]
www.eracroixcentre.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1986
- Surface de 65,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 268 € par an
- DPE : E (247)
- GES : E (ND)
À propos du prix
Prix : 168 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 53 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AGENCE CROIX CENTRE
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- 8 Bis Rue Jean Jaurès
- 59170 CROIX
- 03.62.27.76.00
- 03.62.27.76.00
- Fiche agence
- Site Web
