Vente appartement 4 pièces 59491 - Villeneuve d'Ascq

Réf. : EVR-32063974

Appartement T4 Lumineux à vendre à Villeneuve d'Ascq Sart - parfait état
C'est sur la commune de Villeneuve d'Ascq, mais aux confins de Wasquehal et de Croix ans le quartier du Sart que nous vous invitons aujourd'hui à découvrir un magnifique appartement T4 de 86 m², situé au 3ème étage d'un immeuble des années 1970.

A peine aurez vous franchi le seuil de ce vaste T4, vous serez immédiatement séduit par son caractère épuré et par la lumière qui baigne ce logement orienté Sud-Est. Face à l'entrée, une première chambre avec balcon vous attend, à moins que vous ne décidiez de l'aménager en agréable bureau.

Au centre de l'appartement vous retrouverez une vaste pièce de vie qui impressionne par son caractère traversant, et vous permet de regarder la ville dans les yeux. Ici l'horizon se dégage et vous pourrez admirer d'un côté les toits de la métropole à perte de vue, de l'autre l'animation tranquille des grands boulevards. Ce grand living jouxte une cuisine modern et entièrement équipée, pouvant être isolée du séjour par la fermeture d'une astucieuse porte à galandage.

A l'extrémité de l'appartement, vous retrouverez un espace nuit comprenant une suite parentale avec salle de douche privative, une seconde chambre et une salle de douche moderne et agréable.

Pour votre confort une buanderie vous permettra d'installer votre machine à laver et votre sèche linge et servira de coulisses pour vous permettre d'évoluer dans un appartement toujours épuré. L'ensemble de l'appartement est en excellent état.

Quoique les commerces environnants offrent de nombreuses places de stationnement, le prix de vente inclus également un garage fermé.

Avec le tramway au pied de l'immeuble, le parc Barbieux à un saut de puce, le métro à un arrêt et le coeur de Lille à 20 minutes, cet appartement bénéficie d'une situation centrale dans un quartier à la fois sûr et vivant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détail sur cet appartement de charme!

Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 476 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1259.00 et 1704.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.