A propos de ce bien
COUP DE COEUR LAFORÊT
T3 Lumineux au dernier étage, à 5 min du Parc du Héron
Idéalement situé Place Jean Moulin, au sein d'une résidence sécurisée et recherchée pour son calme, découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 63 m², au 3 eme et dernier étage. En excellent état général, sans aucun vis-à-vis et baigné de lumière, il n'attend plus que vos meubles !
Les espaces de vie :
Dès l'entrée, vous profiterez de rangements intégrés fonctionnels. Le hall mène à une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, idéale pour concilier convivialité et praticité.
L'espace nuit :
Le couloir dessert deux belles chambres confortables, une salle de bains soignée et un WC indépendant.
Les prestations (rares sur le secteur) :
Dernier étage avec ascenseur : L'assurance d'une tranquillité absolue et d'une vue dégagée.
Chauffage individuel au gaz (gestion optimale de votre consommation).
Facilités de stationnement au pied de la résidence.
Nombreux placards et rangements optimisés.
Un emplacement stratégique au quotidien :
A seulement 5 minutes à pied du Parc du Héron pour vos balades, l'appartement bénéficie d'une situation géographique idéale : commerces de proximité, écoles et accès rapides aux grands axes routiers. De plus, les lignes de bus au pied de la résidence vous connectent directement au métro.
Un produit rare sur le marché, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement serein.
Une opportunité à saisir ! Contactez dès maintenant votre agent Pierre pour planifier votre visite.
honoraire de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraire de 165 000 euros (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 65,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (267)
- GES : E (56)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 175 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 165000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 440 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SC IMMOBILIER LAFORET
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- 186 Rue Jean Jaurès
- 59491 Villeneuve-d'Ascq
- 03.69.74.45.71
- 03.20.17.52.86
- Fiche agence
- Site Web
