Vente maison 4 pièces 59650 - Villeneuve d'Ascq

Réf. : EVR-33057179

Située dans un environnement calme et prisé, cette charmante maison de plain-pied de 83,29 m² en copropriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec le Lac du Héron, idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en pleine nature.

A quelques pas d'une pharmacie, d'une école primaire et des transports en commun, avec une ligne de bus à proximité immédiate et un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens.

Côté extérieur, vous serez séduits par son agréable jardin de 250 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre intimiste et paisible pour profiter pleinement des beaux jours.

Le bien, se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon / salle à manger lumineux, de trois chambres de 9,65 m², 11,60 m² et 10,68 m² ainsi que d'une salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif agréable et d'un garage.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec chaudière assurant également la production d'eau chaude.

Aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien, parfaitement entretenu et en excellent état général, vous séduira par la qualité de ses prestations. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Un appartement situé au-dessus appartient à un autre copropriétaire. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 300 euros par an.

Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant Clément pour organiser une visite et apprécier le potentiel de cette maison.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,96 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 262 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation.

Charges annuelles : 300 euros.