Vente maison 4 pièces 09100 - Villeneuve du Paréage

Réf. : EVR-32896884

En exclusivité chez I.Nova Transactions, Marlène ARTUSO vous présente cette maison individuelle de plain-pied située à Villeneuve-du-Paréage, dans un environnement calme.
À proximité immédiate du 1er RCP, à seulement quelques minutes de Pamiers et de l’accès autoroute, cette maison offre un emplacement recherché pour celles et ceux qui souhaitent rester proches des commodités, tout en profitant d’un cadre de vie plus paisible.
Maison de plain-pied, trois chambres, grand terrain plat et clôturé, sous-sol complet, garage, stationnement facile, puits et abri extérieur : le bien réunit des critères très appréciés pour une résidence principale.
La maison développe environ 92 m² habitables. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Son organisation permet de se projeter facilement et d’imaginer une modernisation progressive selon ses envies.
Le sous-sol complet d’environ 92 m² porte la surface utile totale à près de 184 m². Un vrai volume complémentaire, rare dans cette gamme de prix, idéal pour stationner, stocker, bricoler ou créer un atelier.
À l’extérieur, la parcelle de 1 030 m² constitue l’un des grands atouts de la maison. Le terrain est plat, clôturé et facile à exploiter, avec de belles possibilités pour des enfants, des animaux, un potager, un espace détente ou un futur aménagement extérieur. Un puits est présent sur la parcelle, ainsi qu’un abri permettant de stocker le matériel de jardin, les outils ou les équipements du quotidien.
La maison est individuelle et non mitoyenne.
Des travaux sont à prévoir afin de moderniser la maison et d’améliorer son confort. Le bien conserve toutefois de vrais atouts par son emplacement, sa configuration de plain-pied, son terrain et son sous-sol complet.
Une maison qui conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant un bien individuel avec trois chambres, un vrai extérieur, du volume et la possibilité de créer un lieu de vie à leur image, aux portes de Pamiers.
Pour en savoir plus, ou organiser une visite, contactez-moi.
Marlène ARTUSO - Tel : 06 08 52 97 14
Agent commercial RSAC de Foix 828233973