A propos de ce bien
MAISON FAMILIALE - QUAI ALFRED SISLEY - RÉSIDENCE VILLAS SISLEY '' SECURISEE ET PRIVEE''
Villeneuve-la-Garenne (92390) - Secteur ultra recherché & sécurisé
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité une maison familiale pleine de potentiel, idéalement située au cœur d'un environnement privilégié.
*** UN CADRE DE VIE RARE ET RECHERCHÉ
Nichée dans la résidence fermée et sécurisée des Villas Sisley, au Quai Alfred Sisley, cette maison bénéficie d'un cadre calme, résidentiel et très prisé.
À proximité immédiate du Parc des Chanteraines, vous profitez d'un environnement verdoyant exceptionnel, parfait pour les promenades, le sport et les moments en famille.
UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES - 118 M² HABITABLES
Cette maison de type T6, parfaitement adaptée à la vie de famille, se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard intégré
Un séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur
Une salle à manger conviviale
Une cuisine indépendante aménageable selon vos envies
Un WC séparé
Un garage avec mezzanine, idéal pour stockage
À l'étage :
3 chambres confortables
Une suite parentale avec salle de bain privative
Une salle d'eau indépendante
Un WC séparé
Un palier avec rangements
UN POTENTIEL RARE SUR LE SECTEUR
Combles aménageables d'environ 31 m²
**possibilité de créer chambres supplémentaires, bureau ou espace détente
Jardin arboré d'environ 100 m²
parfait pour les repas en extérieur, les enfants ou un espace de détente
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Résidence fermée et hautement sécurisée
Quartier des Tilleuls très recherché
Maison familiale fonctionnelle et évolutive
Fort potentiel de valorisation
Proximité transports (Tram, RER, Bus)
Proximité écoles, commerces et espaces verts
UNE OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une véritable opportunité d'investissement patrimonial.
Vous avez ici la possibilité de créer une maison haut de gamme sur mesure, dans un secteur où les biens sont rares.
CONTACT & VISITE
Une visite s'impose.
Kémé Philippe - effiCity
06 68 62 17 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Keme Philippe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°801716796.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1978
- Surface de 125,00 m2
- Terrain de 250 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (224)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 489 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.68.62.17.10
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
