Vente maison 7 pièces 30400 - Villeneuve lès Avignon

Réf. : EVR-32025249

RARE À LA VENTE : Beau potentiel Maison avec Jardin Garage et cave - Villeneuve-lès-Avignon
Localisation : Villeneuve-lès-Avignon (30400)
Surface habitable : 119m²
Terrain : 442 m²

Une adresse privilégiée à quelques minutes à pied des commodités, maison à rénover T7 d'environ 119 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles., vous profiterez d'un quotidien facilité tout en restant au coeur d'un environnement verdoyant.
Un intérieur spacieux au charme d'antan à aménager selon votre goût comprenant :
Espace de vie : un double séjour avec cheminées, carreaux de ciment, complétée par deux cuisines offrant de multiples possibilités (cuisine d'été, arrière-cuisine ou aménagement d'un vaste espace gourmand).
Côté Nuit : Trois chambres..
Espaces de Travail & Détente : Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain pour plus de fluidité au quotidien.
Sous-sol : Une cave saine, parfaite pour le stockage ou la conservation de vos meilleurs crus.
Un extérieur coup de coeur
Le jardin arboré de 335 m². Véritable havre de paix, en totale intimité à l abri des regards, il permet d'imaginer de beaux moments de convivialité, un potager ou simplement un espace de jeux sécurisé pour les enfants.

Les points forts :
Emplacement n°1 : Proximité immédiate des commodités et transports.
Potentiel : Beaux volumes et distribution modulable.
Extérieur : Un beau terrain clos et rare dans le secteur, un garage et une cave.
audit effectué , vous pouvez prétendre a l aide de l'état pour la rénovation énergétique

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette opportunité rare sur le marché villeneuvois.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3870.00 et 5280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803223593