A propos de ce bien
L'ENVIRONNEMENT (Villeneuve les Béziers)
À seulement 10 minutes des plages, de l'aéroport et de la gare de Béziers, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée entre mer et ville. Idéal pour profiter du littoral tout en restant proche des axes de transport.
LE QUARTIER
Implantée dans un quartier calme, sans aucun vis-à-vis, la propriété permet de rejoindre les commerces à pied en seulement 5 minutes. Un emplacement qui combine tranquillité résidentielle et praticité du quotidien.
L'EXTÉRIEUR
Le terrain est aménagé pour profiter pleinement des beaux jours :
Piscine de 4,50 x 10 m
Cuisine d'été équipée
Patio
Terrasse couverte de 12 m²
Portail électrique
2 abris de jardin (dont un en bois)
Forage pour l'arrosage
L'INTÉRIEUR
Construite en 1999 sur une surface 87m², cette maison offre de belles proportions :
Séjour lumineux de 26 m²
Cuisine équipée de 8 m² (plaque gaz, hotte, lave-vaisselle, four, frigo, micro-ondes)
3 chambres, dont une de 16 m² avec dressing
Salle d'eau rénovée de 6 m² avec douche italienne, double vasque et sèche-serviette soufflant
WC indépendant
Buanderie de 7 m²
Garage carrelé de 12 m², pouvant être transformé en chambre supplémentaire
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique avec insert bois, ballon d'eau chaude récent (2024), tout à l'égout.
DPE : Classe C - 1200 €/an de consommation estimée
Une maison qui a tout pour plaire : calme, espace, extérieur soigné et proximité des commodités essentielles.
A visiter sur rendez vous.
Laurent MICHAVILA 06.81.06.23.53
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
Commodités
- Maison
- Construction : 1999
- Surface de 87,00 m2
- Terrain de 600 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : C (142)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 309 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
megAgence
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- 118 Route D'espagne - Immeuble B - Le Phénix
- 31100 TOULOUSE
- 05.32.09.49.29
- 05.32.09.32.18
- Fiche agence
- Site Web
