A propos de ce bien
MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette pépite !
Laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle de plain-pied de 126m² habitables, construite en 2007, située dans un environnement calme au sein d'un lotissement. Sans aucune mitoyenneté, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour.
L'espace nuit se compose de :
Une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Deux chambres confortables de 13,62 m² et 12,25 m².
Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint.
Une salle de bains familiale avec double vasque, douche et baignoire.
Une seconde salle d'eau, apportant un véritable confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 400 m² avec environ 275 m² de jardin ainsi que d'une piscine chauffée au sel (5 x 2,50 m, profondeur 1,50 m), installée en 2019, équipée d'un filtre à verre et d'un volet de sécurité extérieur. Un garage attenant complète ce bien.
LES PRESTATIONS
Maison individuelle de plain-pied
Aucune mitoyenneté
Chauffage par pompe à chaleur air/air gainable réversible
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Assainissement collectif
Décoration soignée et actuelle
Aucun travaux à prévoir
TRAVAUX REALISES
Installation d'une cuisine contemporaine
Création d'un bureau
Création d'une seconde salle d'eau
Remplacement de l'ensemble des revêtements de sol
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Taxe foncière : 2 800 euros
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 528 euros/an
Consommation électrique : environ 142 euros/mois
Consommation d'eau : environ 300 euros/an
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Chers confrères, l'inter cabinet est pratiqué avec plaisir !
Commodités
- Maison
- Construction : 2007
- Surface de 126,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 0.5
- Piscine
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (125)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 570 000 €.
Honoraires : 3.45% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 551000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MY IMMO
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- 6 Rte De Chateau Gaillard
- 24230 Montcaret
- 06.51.27.53.34
- 06.51.27.53.34
- Fiche agence
- Site Web
