A propos de ce bien
A louer avec droit d'entrée local commercial 338 m2 Zone commerciale Villeneuve-Loubet
Nous vous proposons un local commercial de 338 m2 de plain-pied, situé en rez-de-chaussée, au coeur d'une zone commerciale dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité sur axe à fort trafic.
L'environnement immédiat regroupe de nombreuses enseignes de commerce de détail et de restauration, générant un flux constant de clientèle. Un parking clientèle est disponible directement devant le local, facilitant l'accès et renforçant l'attractivité du site.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 338 m2 de plain-pied
Situation : rez-de-chaussée, forte visibilité
Environnement : zone commerciale active, fort passage
Accessibilité : parking clientèle en façade
Destination idéale : commerce de détail non alimentaire
Conditions financières :
Loyer annuel : 120 000 EUR HT / HC
Pas-de-porte : 100 000 EUR HT
Ce local conviendra parfaitement à une enseigne nationale, un concept store, un showroom ou toute activité de retail non alimentaire recherchant visibilité et flux.
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.
Prix pas de porte net vendeur de 100 000EUR
Honoraires du cabinet de 24% TTC soit 20% HT de la période annuelle de base, à charge acquéreur.
Commodités
- Droit au bail
- Surface de 338,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 128 800 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 100000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 45 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET CESSIOPRO ENTREPRISES ET COMMERCES
-
- 700 Avenue Tournamy
- 06250 mougins
- 04.97.23.55.20
- Fiche agence
- Site Web
