A propos de ce bien
Vue mer latérale · Indépendante · Triple exposition
Villeneuve-Loubet, au cœur du prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier
(130 hectares de nature, 11 hameaux privés, 24 km de rues, 3 lacs, 3 piscines dont une olympique,
8 courts de tennis, commerces et gardiennage 24/24).
Superbe villa familiale individuelle de 146 m² avec piscine, sur un terrain de 800 m²,
offrant une belle vue mer latérale et une triple exposition.
Séjour de 40 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine.
Chambre de maître de plain-pied d’environ 25 m² (possibilité de créer une 5e chambre)
avec salle de bains attenante.
Cuisine séparée aménagée et équipée.
WC invités.
À l’étage :
trois chambres,
une salle de bains,
une salle d’eau.
Sous-sol aménagé d’environ 70 m².
Grand garage et plusieurs emplacements de stationnement à l’intérieur de la parcelle.
Un vrai potentiel dans un cadre exceptionnel, au sein de l’unique domaine « à l’américaine » en France.
Charges annuelles : 5 496 euros.
Nombre de lots : en cours.
Procédures en cours : en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Commodités
- Villa
- Construction : 1990
- Surface de 146,00 m2
- Séjour : 41 m2
- Terrain de 800 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (129)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 2 550 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 5 496 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SR IMMOBILIER INTERNATIONAL
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- 9 Rue Du Commerce
- 06270 Villeneuve-Loubet
- 06.43.16.77.44
- 04.93.20.81.48
- Fiche agence
- Site Web
