Vente appartement 4 pièces 94190 - Villeneuve Saint Georges

Réf. : EVR-33261249

325 292 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 81 m² de surface
  • 4 015,95 € prix / m²

A propos de ce bien

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez une opportunité unique de vivre aux portes de Paris dans un spacieux appartement neuf de 4 pièces, éligible à la TVA réduite. Avec ses 80,68 m², cet espace moderne offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de commodités urbaines.

Les atouts de cet appartement sont nombreux : profitez d'une conception optimisée avec des matériaux de qualité, de larges baies vitrées pour un maximum de luminosité naturelle, et d'un agencement pensé pour votre confort au quotidien. Des espaces de rangement intégrés et des finitions soignées complètent ce bien d'exception.

Située à Villeneuve-Saint-Georges, cette adresse vous place au cœur d'un quartier dynamique et convivial, où la combinaison d'espaces verts et de commodités en fait un lieu de vie idéal. Vous serez séduit par l'atmosphère paisible et résidentielle, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des grands axes de transport pour accéder facilement au centre de Paris.

Cette nouvelle résidence est un exemple d'architecture moderne, mariant esthétique et fonctionnalité. Elle se compose d'appartements spacieux et de divers typologies, parfaitement adaptés aux familles ou aux investisseurs. Les prestations incluent un accès sécurisé, des espaces communs bien entretenus, et des parkings en sous-sol.

En termes de transport, vous serez idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de plusieurs arrêts de bus tels que les lignes 182 et 486, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges se trouve à environ 10 minutes en bus, offrant une connexion rapide vers Paris. Pour les automobilistes, l'autoroute A86 et la N6 sont à proximité, vous permettant de rejoindre facilement les grandes destinations environnantes.

L'environnement immédiat regorge de commodités : écoles, commerces de proximité, supermarchés, et services se trouvent à quelques minutes de marche, répondant à tous vos besoins du quotidien. Le quartier offre également de nombreux espaces verts pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien alliant confort et modernité dans un cadre de vie agréable. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement rentable, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 81,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcons : 2
  • Etage : 5
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 40 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 325 292 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 430 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

Contacter l'agence

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