A propos de ce bien
Pour tout renseignements ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ).
EN EXCLUSIVITE
À Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate du centre ville, venez découvrir sans tarder ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 76m², entièrement rénové en 2023, au 1er étage d'un immeuble de 3 logements.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme d'une pièce de vie chaleureuse avec climatisation réversible, donnant accès à un petit balcon avec mange debout. La cuisine ouverte est aménagée et équipée.
Un dégagement, équipé de nombreux placards, dessert 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Les +++ : Double vitrage PVC, volets bois, climatisation réversible pièce de vie, chauffage électrique, fibre, entièrement rénové en 2023, ( isolation des murs par l'intérieur, menuiseries, chauffage, clim, cumulus (2025), mise aux normes de l'électricité, sols, peintures, électroménager, cuisine, salle d'eau), parfait état d'entretien, tout à l'égout, immeuble sécurisé équipé d'un interphone, possibilité de se garer dans la rue, plusieurs parkings à proximité, charges annuelles de copropriété 400euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 76,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 552 € par an
- DPE : B (102)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 135 800 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KRYS' IMMO
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- 9 Rue De La Fraternité
- 47300 Villeneuve sur lot
- 05.53.67.28.19
- 05.53.67.28.19
- Fiche agence
- Site Web
