A propos de ce bien
Pour tout renseignement ou visite, contactez Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11
BONNE RENTABILITÉ
À Villeneuve-sur-Lot, proche des commerces, sur un axe très passant, immeuble de rapport avec 2 entrées distinctes comprenant au
rez-de -chaussée un local commercial loué d'environ 100m² ainsi qu'à l'étage un appartement, le tout loué 1650euros/mois.
Le local commercial d'environ 100m² est composé, au rez-de-chaussée, d'une grande salle de restauration avec climatisation réversible, d'une autre pièce servant actuellement de comptoir et d'une cuisine ainsi qu'un wc indépendant.
Al'étage, un appartement de type T3 d'environ 100m² (entrée indépendante) comprend un palier desservant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres, un wc.
Divers : double vitrage PVC, volets roulants manuels, chaudière gaz, isolation récente (2020).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Immeuble
- Surface de 200,00 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 700 € par an
- DPE : E (ND)
- GES : F (73)
À propos du prix
Prix : 187 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KRYS' IMMO
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- 9 Rue De La Fraternité
- 47300 Villeneuve sur lot
- 05.53.67.28.19
- 05.53.67.28.19
- Fiche agence
- Site Web
