Vente maison 4 pièces 47300 - Villeneuve sur Lot

Réf. : EVR-29555343

134 900 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 101 m² de surface
  • 400 m² de terrain
  • 1 335,64 € prix / m²

A propos de ce bien

? À vendre : Maison spacieuse à Villeneuve-sur-Lot - 101m² ?

Legrand Choisy Immobilier vous propose une belle maison rénovée au coeur du Lot-et-Garonne.

? Caractéristiques du bien :
- Superficie : 101m² sur deux niveaux.

Rez-de-chaussée :
- Grand garage
- 1 chambre
- Buanderie (pouvant être modifiée en chambre ou cuisine)

Premier étage :
- Palier
- Pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon
- Cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour)
- 2 chambres
- Salle d'eau
- WC indépendant

? Rénovations récentes :
- Entièrement repeinte par un professionnel
- Électricité refaite (sur facture)
- Tout à l'égout refait
- Jardin entretenu par un professionnel

? Informations complémentaires :
- Taxe Foncière : 1919€
- Bien non soumis au régime de la copropriété

Cette maison offre de belles prestations et un potentiel important pour votre famille ! Ne manquez pas cette opportunité !

? Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3587.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Legrand & Choisy Immobilier : Charlène Kurek
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1970
  • Surface de 101,00 m2
  • Séjour : 30 m2
  • Terrain de 400 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : F (342)
  • GES : F (72)

À propos du prix

Prix : 134 900 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Legrand & Choisy Immobilier

    • 44 Avenue Du Général De Gaulle
    • 47000 Agen
Pas de visuel

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