A propos de ce bien
SITUATION :
Au bout d'une allée privée, dans un petit bourg paisible situé entre Villeneuve-sur-Lot et Monflanquin. Vous profitez d'un cadre calme tout en étant à moins de 10 minutes en voiture des commerces, écoles et restaurants de Villeneuve-sur-Lot.
HABITATION :
Cette maison spacieuse, répartie sur deux niveaux, offre un généreux salon/séjour de 71 m², une cuisine entièrement équipée, cinq chambres dont une avec dressing, deux salles de bains, deux WC indépendants, ainsi qu'une buanderie.
CONFORT :
Chauffage électrique complété par un poêle à bois, isolation par les murs, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, assainissement individuel par fosse septique.
L'ensemble est implanté sur un terrain de près de 3 hectares, agrémenté d'une belle piscine, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1850 euros et 2550 euros.
Benoit GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Surface de 245,00 m2
- Terrain de 29 311 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 920 € par an
- DPE : C (ND)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 499 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOBILIER SUD PÉRIGORD
-
- Place De La Liberation
- 47210 Villereal
- 05.53.41.92.47
- 05.53.41.92.47
- Fiche agence
- Site Web
