A propos de ce bien
Villeneuve-sur-Lot, à quelques minutes à pied des commodités, ensemble immobilier composé de 2 maisons à rénover avec jardin et garage!
Ses 183 m² habitables se répartissent sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, autrefois un cabinet médical, vous trouverez aujourd'hui une belle entrée desservant deux pièces polyvalentes (une chambre, un bureau), un salon, un dégagement et un WC.
Au premier étage, un palier distribue une cuisine de 14,86 m², un vaste salon de 37,68 m² et une buanderie.
Au deuxième étage se trouvent trois chambres de 14,44 m², 12,53 m² et 10,80 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Une cave offre un espace de stockage supplémentaire.
À l'arrière, une seconde maison indépendante à rénover complète l'ensemble : garage, quatre pièces à l'étage, combles aménageables et entrée privative.
Parfait pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif.
L'atout majeur de cette propriété réside dans son joli jardinet arboré, véritable oasis de fraîcheur au coeur de la ville, à seulement quelques mètres des premières commodités.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse et de lui redonner son lustre d'antan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?
Commodités
- Maison
- Construction : 1800
- Surface de 183,00 m2
- Terrain de 283 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 092 € par an
- DPE : D (204)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix : 119 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LA MAISON DE L'IMMOBILIER
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- 47, Rue De Paris
- 47300 Villeneuve sur Lot
- 05.53.40.71.40
- 05.53.40.71.40
- Fiche agence
- Site Web
