Vente maison 4 pièces 47300 - Villeneuve sur Lot

Réf. : EVR-31193731

Venez découvrir dans votre agence Eleonor, cette charmante maison qui se distingue par ses tomettes et ses poutres apparentes, le tout situé sur un terrain de 1577 m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un agréable espace de vie comprenant un séjour et une cuisine, ainsi qu'un espace nuit disposant de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage, une vaste mezzanine de 43 m2 est à aménager selon vos besoins en bureau, dressing, salle de jeux ou chambre supplémentaire.

Cette propriété est également agrémentée d'une belle terrasse, d'un garage, d'une cave et d'un cellier.

Les plus : poêle à bois, chauffage au fioul, puits, assainissement individuel et menuiserie en double vitrage PVC.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5480.00 et 7470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.