A propos de ce bien
Local Commercial Exceptionnel à vendre - 368 m² de Pure Potentialité
Idéalement situé en plein coeur de ville, local commercial offrant une visibilité maximale pour votre activité.
L'espace de travail parfait, clé en main :
105 m² de bureaux aménagés (Deux pièces avec vitrine sur rue) avec Espaces pratiques : Remise, salle de repos (avec sanitaires et douche), vestiaires.
Un potentiel logistique exceptionnel :
Grand garage/stockage de 231 m² (Idéal stockage, atelier, ou parc auto).
avec grenier au-dessus.
Deux caves et une cour arrière.
Parfait pour commerce de proximité, profession libérale ou entreprise nécessitant à la fois bureaux centraux et grande surface de stockage/atelier
Ce local propose une cour arrière de 90 m² entièrement clos.
Possibilité de séparer la partie local et garage.
Situé dans un quartier dynamique, ce local commercial est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles élémentaires, des restaurants, une alimentation générale, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, des crèches, des maternelles, un collège, et un hôpital sont également accessibles. De plus, le bus est à 5 minutes à pied, offrant une connexion facile et rapide à la ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 369,00 m2
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (352)
- GES : G (211)
À propos du prix
Prix : 192 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Berthier & Labe ASSOCIÉS
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- 8 Quai Du Commerce
- 89500 VILLENEUVE-SUR-YONNE
- 03.86.87.63.44
- 03.86.87.18.33
- Fiche agence
- Site Web
