A propos de ce bien
MAISON BOURGEOISE 5 PIÈCES AVEC JARDIN
En vente à 13 km de Sens, à 1h30 de PARIS, laissez-vous charmer par cette maison de 5 pièces de 151 m² réparties sur 3 niveaux en plein coeur de Villeneuve-sur-Yonne (89500).
Venez découvrir cette élégante maison avec ces matériaux nobles : véritable parquet rénové, moulures aux plafonds, ses cheminées en marbres,
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Son intérieur se divise : entrée sur vaste séjour lumineux d'environ 50 m, une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec accès direct au jardin WC. A l'étage palier desservant deux chambres (possibilité 3), une buanderie et une salle d'eau avec WC rénovée. Au deuxième étage pièce palière pouvant servir de bureau / salle de jeux
., une chambre, salle de bain avec coin dressing et WC.
Un jardin de 290 m² confère à cette maison de l'espace en plus appréciable avec garage et bûcher
L'intérieur de la maison est en bon état et a été rénovée (toiture, huisseries, électricité,
.) de nombreux rangements, elle dispose d'un sous-sol total compartimenté en cave et chaufferie. Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans cette maison.
La maison est idéalement située, à deux pas du centre-ville et du bords de l'Yonne, et 15 minutes à pied de la gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 .
Commodités
- Maison
- Surface de 163,00 m2
- Séjour : 50 m2
- Terrain de 290 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : D (199)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 315 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LENDAIS & ASSOCIÉS
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- 8 Quai Du Commerce
- 89500 VILLENEUVE-SUR-YONNE
- 03.86.87.63.44
- 03.86.87.18.33
- Fiche agence
- Site Web