Vente local commercial 93420 - Villepinte

Réf. : EVR-33098476

VILLEPINTE – ZONE FRANCHE – ACCÈS N104 / A1 / A3 – ROISSY CDG
À vendre en VEFA – Vente en l'État Futur d'Achèvement, ensemble immobilier indépendant à usage d'activité et de bureaux, idéalement situé à Villepinte, en Zone Franche Urbaine, dans un environnement économique dynamique.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers N104, A1 et A3, et à seulement quelques minutes de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle et du Bourget.
Ce programme neuf offre une architecture moderne, qualitative et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins des utilisateurs, PME, logisticiens, artisans, sociétés de services ou investisseurs recherchant un actif rare sur le secteur.
Composition du site :
Entrepôt A :
Environ 1 396 m² d'activité
Environ 304 m² de bureaux
Entrepôt B :
Environ 1 308 m² d'activité
Environ 296 m² de bureaux
Hauteur entrepôt : 12 mètres
Prestations :
Bâtiment neuf en VEFA
Site indépendant
Architecture moderne et qualitative
2 portes sectionnelles poids lourds
Accès livraison optimisé
Circulation fluide poids lourds / véhicules légers
Environ 20 places de stationnement VL
Bureaux intégrés
Normes en vigueur
Accès sécurisé et fonctionnel
Points forts :
Emplacement stratégique à Villepinte
Accès rapide N104 / A1 / A3
Proximité immédiate Roissy CDG / Le Bourget
Zone économique dynamique
Fiscalité attractive grâce à la Zone Franche Urbaine
Produit neuf et rare sur le secteur
Idéal utilisateur ou investisseur
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché, au coeur d'un bassin économique majeur du nord francilien.
Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.