Vente maison 4 pièces 78450 - Villepreux

Réf. : EVR-32626329

Située au coeur du village historique de Villepreux, dans un environnement calme et préservé, cette maison de caractère d'environ 91 m² au sol (81 m² habitables) offre un cadre de vie recherché, alliant le charme de la campagne et la proximité de la ville.


Traversante Est-Ouest, elle propose un espace de vie d'environ 47 m² avec cuisine ouverte, salle à manger installée dans une véranda lumineuse et salon avec poêle à granulés. L'ensemble s'ouvre sur un jardin d'environ 60 m² avec cabanon, idéal pour profiter des beaux jours, avec vue sur le clocher de l'église du village.

À l'étage, un palier accessible par la tourelle dessert une salle de douche avec WC et une chambre de 14 m².

Au deuxième étage, sous combles, une seconde chambre d'environ 24 m² au sol complète l'ensemble.


Les atouts du bien

- Maison traversante Est-Ouest, très lumineuse
- Espace de vie de 47 m²
- Jardin d'environ 60 m² avec cabanon
- Vue dégagée sur le clocher de l'église
- Calme et bonne isolation phonique
- Charme de l'ancien : pierres, poutres, tourelle


Transports & accès

- Ligne N : Paris Montparnasse en 38 min
- Versailles à 20 min en voiture


Environnement & vie de quartier

-Centre ville accessible à 15min à pied avec toutes les commodités : pharmacie, superette, tabac, fleuriste, boucher, boulangerie ,coiffeur, médiathèque…

- École maternelle et élémentaire à taille humaine à 5 min à pied
- Maison des Arts (musique, sport, bien-être) à 2 min
- Ferme bio à proximité


Informations complémentaires

- Rénovation importante en 2015
- Double vitrage (2020)
- Volets aluminium
- Chauffe-eau remplacé en 2023
- Parquet en chêne brut posé en 2024
- Chauffage électrique
- Maison à rafraîchir (peintures à prévoir)

Stationnement facile à proximité (pas de place privative)

Données énergétiques & financières


Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible aux portes de Paris.


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Honoraires inclus de 2.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.