A propos de ce bien
SITUATION : Nichée au coeur de la campagne, à quelques minutes de Villeréal, une bastide classée parmi les plus beaux villages de France, cette propriété bénéficie de toutes les commodités. Elle est idéalement située à 20 minutes de Bergerac, avec sa gare et son aéroport international, et à 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot. Bordeaux est accessible en 1h30 de route, tandis que Toulouse se trouve à 2h00.
HABITATION : Dans un cadre idyllique, cette maison de plain-pied offre tout le confort moderne, avec en plus une possibilité de 4 chambres d'hôtes. La maison principale comprend une vaste pièce de vie de 47 m², une cuisine équipée, un cellier, une salle à manger et une chambre avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, quatre chambres d'environ 14 m² chacune, disposent également de leur propre salle d'eau, et un accès direct à la piscine.
DÉPENDANCES : La propriété inclut également un garage, et un poulailler.
CONFORT : Double vitrage, climatisation réversible, fosse toutes eaux et chauffage électrique et poêle à bois.
TERRAIN : Un vaste terrain d'environ un hectare avec des arbres fruitiers et une mare, vous est offert.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2460 euros et 3390 euros.
Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Surface de 167,00 m2
- Terrain de 12 378 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- 5 Salles de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 436 € par an
- DPE : D (244)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 429 300 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOBILIER SUD PÉRIGORD
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- Place De La Liberation
- 47210 Villereal
- 05.53.41.92.47
- 05.53.41.92.47
- Fiche agence
- Site Web
