Vente maison 8 pièces 80260 - Villers Bocage

Réf. : EVR-31812382

UNIQUEMENT CHEZ LAVALLARD IMMOBILIER!

Maison d'architecte de 178 m² avec Jardin et Terrasse - Un Cadre de Vie Idéal

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 178 m² habitables, construite en 1996, offrant un équilibre parfait entre espace et confort. Située dans un quartier paisible, cette propriété semi plain-pied de deux niveaux est un véritable havre de paix.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures. La cuisine indépendante, aménagée et équipée. Avec 6 chambres, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités.

Le jardin de 1004 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 20 m², parfaite pour les dîners en plein air. Le terrain est également piscinable, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace extérieur.

Cette maison en bon état intérieur dispose d'un sous-sol chauffé de 60 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Les finitions de qualité, ajoutent une touche d'élégance à cette propriété.

Chauffage pompe à chaleur
Panneaux solaire
Poêle à bois
Classe énergétique :B
Les commodités sont à proximité : maternelle et école élémentaire ainsi qu'un collège sont accessibles à 5 min à pied, un bus à 10 min à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale et plusieurs restaurants. Maison médicale et pharmacie.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Prix : 435 000 € HAI charge acquéreur (2,84%)

Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller immobilier Patrick Verpillat 0767003296

Honoraires inclus de 2.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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