A propos de ce bien
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ - VILLERS-LÈS-NANCY (QUARTIER CLAIRLIEUX)
À seulement 15 minutes de Nancy, dans le secteur résidentiel recherché et paisible de Clairlieux à Villers-lès-Nancy, découvrez cette maison individuelle proposée en viager occupé au profit d'un homme de 87 ans.
Implantée sur une parcelle de 385 m², cette maison d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
ce bien comprend :
entrée,
salon-séjour lumineux,
Deux chambres,
salle d'eau,
toilette indépendant.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant notamment un garage et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, un jardin agréable complète l'ensemble.
Chauffage central au gaz,
Chaudière récente (5 ans),
Garage,
Sous-sol complet,
Jardin clos,
Quartier calme et résidentiel,
À 15 minutes du centre de Nancy.
Conditions financières du viager occupé
Homme de 87 ans
Valeur vénale : 220 000 €
Bouquet : 30 000 €
Honoraires agence : 5% (charge acquéreur)
Rente mensuelle : 1 431,17 €
Frais de notaire estimés : 8,2%
Une opportunité d'investissement patrimonial dans un environnement résidentiel apprécié de l'agglomération nancéienne, alliant sécurité et valorisation à long terme.
Contactez moi au 06 09 24 85 53 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Benoît SIMON - LA VAUX Immobilier (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoit SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CP1.54.01.2016.000 004.456 - nancy.
Commodités
- Maison
- Surface de 90,00 m2
- Terrain de 385 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 41 000 €.
Honoraires : 36.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 30000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
La Vaux IMMOBILIER
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- 11 Place De La Carrière
- 54000 NANCY
- 06.09.42.85.53
- 03.83.52.00.00
- Fiche agence
- Site Web
