Vente maison 6 pièces 60150 - Villers sur Coudun

Réf. : EVR-32935436

Au coeur d'un domaine résidentiel prisé où il fait bon vivre, découvrez cette belle maison familiale indépendante, lumineuse et parfaitement entretenue, idéalement située à seulement 7 minutes de l'autoroute A1 et 10 minutes de la gare de Compiègne.
Développant plus de 150 m² au sol, cette propriété offre de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée, vivable de plain-pied, s'ouvre sur une ravissante entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec salon/séjour agrémenté d'une cheminée. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, attenante au séjour, pourra facilement être ouverte afin de créer un vaste espace de vie convivial. Vous trouverez également une chambre parquetée, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, le palier distribue quatre chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et un second WC indépendant.
La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol total compartimenté comprenant un garage double, une buanderie et une cave aménagée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat, arboré et soigneusement paysagé, agrémenté d'une terrasse idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Prestations et confort :
Huisseries PVC double vitrage
Panneaux solaires
Adoucisseur d'eau
Portail motorisé
Sous-sol total
Garage double
Possibilité d'acquérir en sus une parcelle de terrain attenante de 600 m², offrant ainsi une superficie totale de 3470 m².
Un environnement privilégié pour toute la famille :
Le domaine bénéficie d'infrastructures de qualité avec un club des sports proposant piscine, tennis, salle de gym et diverses activités. Un club équestre ravira aussi les passionnés d'équitation.
Le village dispose d'une école maternelle et primaire avec cantine et accueil périscolaire ainsi que d'une école de musique et d'un city stade.
Une belle opportunité pour les familles recherchant espace, confort, cadre de vie privilégié et proximité des grands axes.
Mots-clés : maison familiale, maison individuelle, maison 5 chambres, vivable de plain-pied, sous-sol total, garage double, terrain arboré, panneaux solaires, proximité Compiègne, gare de Compiègne, accès A1, domaine résidentiel, maison lumineuse, environnement privilégié, club sportif, piscine, tennis, club équestre.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3710.00 et 5100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Catherine WIART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750609109
RCP 62012502