A propos de ce bien
Rare : Appartement + Grange 200 m² aménageable – Fort potentiel investisseur
Opportunité rare sur la commune de Aime – secteur en développement !
Investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projet immobilier : découvrez cet ensemble immobilier avec un fort potentiel de valorisation, idéal pour une opération de division ou un projet locatif.
Le bien comprend :
Appartement d'habitation avec dépendancesAbsence de dalle béton facilitant l'aménagement intérieur et la création de logements
Grande grange sur 2 niveaux – environ 150 m²Toiture refaite en bac acier + pare-pluie en 2013
Deux caves saines d'environ 70 m² au totalÉlectricité installée
Pas d'humidité apparente
Idéal pour du stockage ou un aménagement complémentaire
Stationnement importantNombreuses places disponibles sur la propriété et les parcelles attenantes : un véritable avantage pour un projet de division en plusieurs logements.
Extérieurs et parcelles complémentairesEspaces extérieurs offrant différentes possibilités d'exploitation.
Potentiel du projet :
Création possible de plusieurs appartements locatifs
Idéal pour un projet de rénovation / revente
Fort potentiel de création de valeur
Atout supplémentaire :
Une étude avec estimation de 3 appartements réalisables ainsi qu'un chiffrage du projet ont déjà été effectués.
Dossier complet disponible sur demande.
Contactez-nous pour organiser une visite et échanger sur votre projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Surface de 50,00 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Meublé
- Parking : 5
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : G (616)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 130 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immo mais pas que Chateau du loir
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- 53 Place Castex
- 73700 Bourg-Saint-Maurice
- 04.58.24.01.00
- 04.58.24.01.00
- Fiche agence
- Site Web
