Vente maison 5 pièces 38200 - Villette de Vienne

Réf. : EVR-32731724

La Team MAUGÉ vous propose cette superbe maison individuelle de plain-pied avec piscine sécurisée, située à Villette de Vienne à 2 minutes à pied des commerces et moins de 10 minutes des grands axes routiers. Ce bien, sans aucun travaux à prévoir, fonctionnel et moderne, vous
séduira par son extérieur accueillant, sa pièce de vie lumineuse avec un accès direct au jardin et ses finitions impeccables. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible ? Cette maison est votre future
résidence !

Agencement :
- Entrée avec rangement : 12m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 70m²
- Salle d'eau : 4m²
- Salle de bains : 4m²
- 4 Chambres dont 3 avec grand placard mural : 15m²- 12m²- 11,50m²- 8m²
- 2 WC séparés
- Espace dressing et buanderie

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison individuelle de plain-pied de 1992
- Surface de 155 m² environ
- Pool house de 20 m²
- Parcelle de 850 m² entièrement clôturée
- Grande cour pour plusieurs voitures
- Piscine au chlore, sécurisée
- Fenêtres en aluminium et bois double vitrage
- Moustiquaires
- Volets roulants électriques dans la pièce de vie et entrée et volets en bois dans les chambres
- Poêle à granulés côté salon
- Cheminée côté cuisine et salle à manger
- Radiateurs électriques dans les chambres
- Climatisation réversible dans la pièce de vie
- Cuisine entièrement équipée
- Nombreux rangements
- Reliée au tout-à-l'égout
- Fibre
- Taxe foncière de 1285 €
- DPE 87 (B) GES 3 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 980€ et 1370€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier