A propos de ce bien
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44 rue du 4 août 1789, 69100 VILLEURBANNE - Situé à 10 minutes à pieds de l'arrêt de métro A Gratte-Ciel (direct presque-île et Gare Perrache) et à proximité de nombreux commerces, cet appartement T3 non meublé de 72.83 m2 est situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine séparée et équipée (lave-vaisselle, plaques de cuisson, four, frigo avec congélateur), une belle pièce de vie avec accès sur une terrasse de 6,1 3m2, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.
Chauffage, eau chaude et eau froide collectif.
Ce bien vous est proposé avec une place de parking privative.
Disponible de suite.
LOYER : 1250EUR dont 150EUR de charges.
Loyer de référence : 786.56EUR / Loyer de référence majoré : 946.79EUR / Complément de loyer : 153.21EUR (cuisine équipée, parking privatif, terrasse).
DÉPÔT DE GARANTIE : 1100EUR.
HONORAIRES CHARGE LOCATAIRE :955.52 EUR dont 220.67EUR pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1971
- Surface de 72,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- Etage : 5
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (220)
- GES : D (48)
À propos du loyer
Loyer 1 250 € par mois, charges comprises.
Dont : 150 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 153,21 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 955,53 € TTC, dont 220,67 € pour l'état des lieux.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 173 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
REGIE FRANCOIS GOFFIN
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- 87 Rue De Sèze
- 69006 LYON
- 04.72.40.50.80
- 04.72.40.50.80
- Fiche agence
- Site Web
