A propos de ce bien
2 chambres dispo dans une coloc proche métro A
Deux chambres sont disponibles dans cet appartement de 81 m², idéal pour une colocation entre étudiants ou jeunes actifs.
La coloc est déjà en place : actuellement composée de 1 fille et 1 garçon, une ambiance mixte et équilibrée, facile pour s'intégrer !
Un appart moderne et agréable à vivre
Entièrement rénové et meublé, l'appartement offre un cadre confortable et fonctionnel :
un séjour convivial pour partager des moments
une cuisine entièrement équipée
4 chambres meublées
une salle de bain
Équipements inclus
Cuisine & communs : équipements complets (électroménager + vaisselle)
Chambres : lit, bureau, chaise, rangements, literie
Emplacement idéal
À proximité du métro Cusset (ligne A)
Accès rapide :
Bellecour : 16 min
Part-Dieu : 20 min
Perrache : 18 min
Le budget
Loyer : 430 euros HC
Charges : 100 euros tout compris (eau, électricité, internet, entretien)
Dépôt de garantie : 530 euros
Frais de dossier : 130 euros
Éligible aux APL
Chambres n°2 et n°3 disponibles (voir visite virtuelle)
Pourquoi cette coloc est top ?
Appartement rénové et meublé
Coloc déjà en place (mixte)
2 chambres dispo ? possibilité de venir à deux
Métro à proximité immédiate
Appartement clé en main
Petit bonus
Tu as un(e) ami(e) qui cherche aussi une coloc ?
Si tu nous proposes son dossier, il sera étudié en priorité et tu pourras bénéficier d'un geste commercial sur tes honoraires.
Coûts énergétiques :
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1170euros et 1630 euros (inclus dans le forfait charges, répartis entre les colocataires).
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 246 euros
Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 194 euros
Informations importantes :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Postuler :
Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site : neoloc-immobilier.fr.
Contact :
Agence immobilière NÉOLOC
Email : [email protected]
Référence annonce : n° 622
INFORMATIONS LOI ALUR :
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Garantie financière 1 400 000 euros - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance RCP : MMA Police 120137405
Commodités
- Appartement
- Surface de 81,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (175)
- GES : B (10)
À propos du loyer
Loyer 530 € par mois, charges comprises.
Dont : 100 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 130 € TTC, dont 130 € pour l'état des lieux.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NEOLOC
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- 21 Place Carnot
- 69002 LYON
- 04.78.92.11.06
- 04.78.92.11.06
- Fiche agence
- Site Web
