Location appartement 5 pièces 69100 - Villeurbanne

Réf. : EVR-32017536

DEPOT DE DOSSIER SUR LE SITE DE NEOLOC

Colocation : 1 chambre sur 4 à louer dans une colocation entièrement rénovée.

L'appartement est d'une surface de 90.08 m2, est composé d'un espace séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le séjour profite d'une belle luminosité.

Il est très bien équipé tant au niveau des parties communes (frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, lave-linge, batterie de vaisselle complète, télévision, etc) que des chambres (lit, bureau, chaise, placard et literie).

Dans un quartier vivant, le Cours Tolstoï est un axe central et dynamique de Villeurbanne, très recherché pour sa proximité immédiate avec :

Tram T6, nouvellement installé au pied de l'immeuble qui traverse Lyon depuis la Doua jusqu'au sud de lyon.
bus TB11 qui permet d'accéder à la presqu'ile en 15 minutes
Metro 1, accessible à 10 minutes à pieds

De nombreux commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies), restaurants et cafés, banques et services du quotidien

Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun (bus et métro à proximité), permettant de rejoindre rapidement : le centre-ville de Lyon, les universités et grandes écoles, la Part-Dieu et les principaux pôles d'activité


À quelques minutes des espaces verts et des quartiers animés, l'emplacement offre un équilibre idéal entre vie urbaine dynamique et confort au quotidien.

Loyer HC : 430euros / chambre
Loyer CC : 550euros / chambre (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et l'assurance habitation).
Dépôt de garantie : 860euros / chambre
Frais de dossier et rédaction du bail : 130euros

Disponible : immédiatement
Chambre n°2
Éligible aux APL


Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré 288.25 euros / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 141.75euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC - 21 Place Carnot 69002 LYON
[email protected]

Ref : 780

INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 340 000euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405