Location appartement 4 pièces 69100 - Villeurbanne

Réf. : EVR-32263925

A Villeurbanne, rue Edouard Vaillant, un appartement de type T4 composé de 3 chambres, une cuisine fermée, un grand salon séjour, une salle de bains et des WC séparés.

Idéal colocation, il est disponible de suite.

Loyer : 1076€ + 90€ de charges
Soit 1166 au total.
Dépôt de garantie : 2152€

Les charges comprennent l'entretien de l'immeuble et l'eau froide.

Plafond de l'encadrement des loyers : Loyer de référence au m² : 13.2 soit 1042,80€. Loyer de référence majoré au m² : 15.8 soit 1248,20€.



Honoraires de 943 € TTC à la charge du locataire comprenant 236 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1248.2 €/mois. Loyer de base 1076 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 152 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1845.00 et 2498.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.