A propos de ce bien
2 chambres dispo dans une coloc premium avec balcons
Deux chambres sont disponibles dans cet appartement spacieux de 94 m², idéal pour une colocation entre étudiants ou jeunes actifs.
La coloc est déjà en place : actuellement composée de 1 fille et 1 garçon, une ambiance mixte, équilibrée et agréable
Un appart spacieux, rénové et confortable
Entièrement rénové et meublé, l'appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie très agréable :
un grand séjour lumineux
une cuisine entièrement équipée
4 chambres meublées
une salle de bain + une salle d'eau (gros + en coloc )
WC séparés
2 balcons
Équipements inclus (niveau premium)
Cuisine & communs : frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaques, lave-linge, vaisselle
Chambres : lit, bureau, chaise, rangements, literie
Tu arrives, tout est prêt.
Emplacement idéal
À moins de 10 minutes à pied du métro Flachet (ligne A)
Et à proximité de nombreuses lignes de transport
Accès rapide :
Part-Dieu en 12 min
Jean Macé en 20 min
Bellecour en 22 min
Perrache en 23 min
Quartier vivant avec commerces à proximité.
Le budget
Loyer : 440 euros HC
Charges : 100 euros tout compris (eau chaude, chauffage, électricité, internet, assurance?)
Dépôt de garantie : 540 euros
Frais d'agence : 130euros
Disponible immédiatement
? Pourquoi cette coloc est top ?
Grand appartement ? 94 m² pour 4 colocataires
2 salles d'eau + 2 balcons
Coloc déjà en place (mixte)
2 chambres dispo ? idéal pour venir à deux
Appartement rénové et clé en main
Quartier recherché
Petit bonus
Tu as un(e) ami(e) qui cherche aussi une coloc ?
Si tu nous proposes son dossier, il sera étudié en priorité et tu pourras bénéficier d'un geste commercial sur tes honoraires.
Encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 284,50 euros, avec complément de loyer justifié par les équipements additionnels : 155,50 euros.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1370 euros et 1880 euros (inclus dans le forfait de charges).
Pour postuler : déposez directement votre dossier sur notre site internet www.neoloc.immo.
Pour plus d'informations, contactez :
Agence immobilière NÉOLOC
21 place Carnot , 69002 Lyon
Tel : 04 78 92 11 06
Email : [email protected]
Ref annonce : n° 604
Informations légales :
Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045, délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Garantie financière Transaction et Gestion : 1 380 000 euros - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance RCP MMA - Police n°120137405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1971
- Surface de 94,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcons : 2
- Etage : 9
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : D (218)
- GES : D (46)
À propos du loyer
Loyer 540 € par mois, charges comprises.
Dont : 100 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 155,5 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 130 € TTC, dont 130 € pour l'état des lieux.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NEOLOC
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- 21 Place Carnot
- 69002 LYON
- 04.78.92.11.06
- 04.78.92.11.06
- Fiche agence
- Site Web
