Location appartement 2 pièces 69100 - Villeurbanne

Réf. : EVR-32848624

860 € CC dont 60 € de charges Honoraires : 473 €

  • 1 chambre
  • 36 m² de surface
  • 23,89 € prix / m²

A propos de ce bien

A saisir ! Charmant appartement T2 meublé de 36,08 m², idéalement situé au 91 rue Hippolyte Kahn à Villeurbanne (69100).

Situé au 3e étage avec ascenseur, ce logement se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur une loggia, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un garage en sous-sol complète ce bien en excellent état, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, services).

Atout supplémentaire : le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges !

Zone soumise à encadrements des loyers. Loyer de base : 526.77 €. Loyer de base majoré : 631.40 €. Complément de loyer : 217.34 € justifié par le garage, la loggia, l'environnement calme.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2023.
Adresse : 69100 - VILLEURBANNE - 91 RUE HIPPOLYTE KAHN.
Meublé : Oui.
Loyer HC : 800 €.
Charges mensuelles : 60 €.
Honoraires de location : 473.37 €.
Dépôt de garantie : 1600 €.
DPE : 142 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : régie gindre - 3 Grande rue de la Croix Rousse - 69004 LYON - Consultez notre site https://www.regiegindre.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1973
  • Surface de 36,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Balcon
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Chauffage : Collectif
  • Copropriété : non
  • DPE : C (142)
  • GES : C (25)

À propos du loyer

Loyer 860 € par mois, charges comprises.

Dont : 60 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 473,37 € TTC, dont 108,24 € pour l'état des lieux.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

REGIE GINDRE

    • 3 Grande Rue De La Croix-Rousse
    • 69004 LYON
Pas de visuel

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