A propos de ce bien
GRATTE-CIEL / RUE MONTALAND.
La Régie de la Part-Dieu vous propose un T3 en de 77,50 m² au 2ème étage avec ascenseur.
Il est constitué d'un hall d'entrée de 9,50 m² avec rangement, d'un séjour de 23,95 m², d'une cuisine indépendante et équipée de 13,20 m², de deux chambres de 11,65 m² et de 13,45 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un balcon de 9 m², un parking et une cave complètent le bien.
L'eau froide et le chauffage est inclus dans les charges. L'eau chaude individuels avec chauffe-eau au gaz.
Proche du métro Gratte-Ciel et des commerces.
Disponible le 18 août 2026
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 844,75 €
- Loyer de référence majoré : 1.015,25 €
DPE du 17/11/2023 : D (182kWh/m²/an)
GES : C (25kgCO²/m²/an)
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1.000 € et 1.390 €
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 77,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (182)
- GES : C (25)
À propos du loyer
Loyer 1 207 € par mois, charges comprises.
Honoraires charges locataire : 1 015 € TTC, dont 234 € pour l'état des lieux.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
REGIE DE LA PART DIEU
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- 158 Cours Lafayette
- 69003 LYON
- 04.78.62.77.04
- 04.78.62.77.04
- Fiche agence
- Site Web
