Location appartement 1 pièce 69100 - Villeurbanne

Réf. : EVR-33054255

NÉOLOC vous invite à découvrir ce superbe T1 Bis entièrement rénové, proposé en première mise en location, situé avenue Roger Salengro à Villeurbanne, dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements d'enseignement supérieur et principaux pôles d'activité lyonnais.

Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, ce logement a été entièrement repensé et rénové avec soin afin d'offrir un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de l'appartement.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour un maximum de convivialité.
Un espace nuit en alcôve, intelligemment séparé et bénéficiant de sa propre fenêtre, offre un véritable coin repos préservé.
Une spacieuse salle d'eau contemporaine complète ce bien aux finitions soignées.

Entièrement meublé et équipé, ce logement est prêt à accueillir son futur occupant immédiatement.

Il constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un appartement neuf, confortable et parfaitement adapté à la vie urbaine.

Conditions de location
Loyer hors charges : 730 euros
Charges : 30 euros (entretien des parties communes)
Loyer charges comprises : 760 euros
Dépôt de garantie : 1 460 euros

Honoraires de location : 311 euros, dont 71 euros pour l'état des lieux

Disponible immédiatement

Encadrement des loyers
Loyer de référence majoré : 519.50euros
Complément de loyer : 210.50 euros, justifié par la qualité exceptionnelle de la rénovation, l'ameublement complet, les équipements mis à disposition et le niveau de confort offert par le logement.

Performance énergétique C

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 520euros et 760 euros par an.

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NÉOLOC Immobilier
21 Place Carnot 69002 Lyon
Tél. : 07 57 19 75 04
Mail : [email protected]

Référence annonce : 878

INFORMATIONS LOI ALUR
Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Garantie financière : 1 400 000 euros - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance RCP : MMA Police 120137405