A propos de ce bien
L'agence Suit Home vous présente ce beau T3 meublé de 61.17m² accompagné de son balcon !
L'appartement situé au 1er étage se compose d'une cuisine toute équipée avec cellier, un séjour spacieux et lumineux donnant accès au balcon, deux chambres d'environ 10m² avec placards, un dressing commun, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
L'ensemble est moderne et garni de mobilier neuf et de qualité.
Une place de parking est également mis à disposition dans le parking commun.
Le bien est localisé dans un quartier résidentiel calme et à l'intérieur d'une copropriété bien entretenue.
Disponible au 1er août !
Loyer mensuel : 1130euros par mois; charges comprises
dont 140euros de charges récupérables par provisions (entretien des parties communes, chauffage, eau froide).
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré : 905.20euros
Loyer de base : 756.40euros
Complément de loyer : 84.80euros (meubles de qualité, place de parking à disposition).
Dépôt de garantie : 1 980euros (soit deux mois de loyer)
Performance énergétique :
DPE : D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200euros et 1 670euros (année de référence : 2021)
Montant total des honoraires pour la visite du logement, les frais de dossier et la rédaction du bail : 795.21euros (13euros/m2) dont 183.51euros (3euros/m2) de frais d'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mentions légales de l'agence : https://suithome.fr/wp-content/uploads/Mentions-legales-3.pdf
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 61,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : D (226)
- GES : B (8)
À propos du loyer
Loyer 1 130 € par mois, charges comprises.
Dont : 140 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 84,8 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 795,21 € TTC, dont 183,51 € pour l'état des lieux.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 32 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 351 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SUITHOME
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- 34 Boulevard Des Brotteaux
- 69006 LYON
- 04.37.24.08.89
- 04.37.24.08.89
- Fiche agence
- Site Web
