Vente appartement 4 pièces 69100 - Villeurbanne

Réf. : EVR-25769350

l'agence de quartier villeurbanne gratte ciel vous propose a deux pas de la place ronde lyon 3 montchat, ce bel appartement 4 pieces de 114 m². idealement desservi par les transports en commun grace au tramway t3 gare de villeurbanne et du futur tramway t6 au pied de l'immeuble. l'appartement est en parfait etat, situe au 5e et avant dernier etage d'une residence annees 77 avec ascenseur et jardin interieur de copropriete. l'immeuble dispose d'un gardien. ce t4 expose traversant nord sud profite d'une vue degagee et lumineuse. le coin jour se compose d'un sejour de 25 m², d'une cuisine independante equipee avec salle a manger de 24 m² et d'un cellier attenant. en complement, l'appartement dispose d'une salle de bain, d'un 1e wc independant ainsi que d'une 2e salle d'eau recemment renovee avec colonne de douche et w.c suspendu. le coin nuit dispose de trois grandes chambres d'environ13 m² dont deux sont exposees sud et la 3e nord. un grand dressing complete l'ensemble. pour un gain de confort et d'espace, vous pourrez dejeuner sur votre balcon a vivre expose plein sud. il est egalement equipe de la fibre optique, d'un chauffage mixte radiateur electrique et chauffage au sol, de volets electrique et des doubles vitrages avec isolation phonique de derniere generation cote rue. un garage double de 37 m² et une cave inclus dans le prix sont associes a cet appartement avec acces securise. il y a des etablissements scolaires (de la maternelle au lycee) a moins de 10 minutes a pied. enfin, deux marches animent le quartier (grand clement et montchat). cet appartement est a vendre pour la somme de 430 000 €. 4 272 € de charges annuelles sont demandees par la copropriete. votre agence vous invite a decouvrir cet appartement a vendre en prenant rdv avec l'un de nos conseillers immobilier . charges annuelles : 4272.00 euros.