Vente appartement 3 pièces 69100 - Villeurbanne

Réf. : EVR-27995792

Beau T3 de 54,39m² au sein d'une copropriété fermée et sécurisée avec espaces verts.
Lumineuse pièce de vie avec climatisation réversible donnant accès à un balcon exposé Sud sur le parc de la résidence.
Cuisine indépendante équipée de 9.5m² avec accès à une loggia.
Deux chambres au calme avec parquet chêne et placards intégrés de 9.5m² et 10m².
Salle d'eau rafraîchit avec goût. WC séparés.

Double vitrage Oscillo battants/ Volets roulants électriques / Parquet chêne / Climatisation réversible / DPE en D / Cave

À proximité des commodités et des transports (Bus)
-C15 à 2 minutes à pied (Laurent Bonnevay, Carré de Soie).
-C8 à 4 minutes à pied (Grange Blache, Carré de Soie).
-Proche des commerces et des écoles.
Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément au sein de la copropriété.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Charges mensuelles : 77 euros comprenant l'eau froide, les charges de copropriétés : (société de nettoyage, entretien des parties communes, espaces verts, etc.).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).