A propos de ce bien
CHARMANT APPARTEMENT T2
Laissez-vous séduire par cet appartement situé à Villeurbanne, offrant 43 m² de confort avec un balcon ensoleillé de 8 m².
Ce bien comprend une chambre lumineuse, une cuisine aménagée, une salle de bains moderne.
L'atout indéniable de cette propriété est sa position en ultra centre de Villeurbanne dans le quartier gratte ciel.
Niché au sein d'une copropriété récente érigée en 2018, cet appartement bénéficie encore de la garantie décennale, vous offrant ainsi un espace résolument contemporain et sécurisé.
Son emplacement est idéal, offrant une vie pratique à portée de main. Le métro Gratte-Ciel se trouve à seulement 300 mètres, tandis que les écoles primaires et les crèches sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. De plus, une variété de commerces de proximité tels que supermarchés, boulangeries et boucheries sont à quelques pas seulement.
Cet appartement est disponible à l'achat pour 245 000€, incluant un parking privatif pour votre confort.
Charges de copropriété : 50€/mois
Taxe Foncière : 650€/an
Pour obtenir de plus amples renseignements, votre agence YOUR Immobilier - LYON est à votre disposition et joignable par téléphone au 07.81.06.30.99 ou par e-mail à l'adresse '[email protected]'.
Pour consulter l'ensemble de nos biens, rendez-vous sur :
www.yourimmobilier.com
www.neuf.yourimmobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2018
- Surface de 43,00 m2
- Séjour : 27 m2
- 2 Pièces
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : B (48)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 245 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 128 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
YOUR Immobilier
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- 16 Rue Du Commandant Faurax
- 69006 Lyon
- 07.81.06.30.99
- 06.98.56.13.83
- Fiche agence
- Site Web
