A propos de ce bien
VILLEURBANNE - EXCLUSIVITÉ 'MATHIEU FAURE IMMO'
SECTEUR GRATTE-CIEL / RUE DES ALLIÉS
T3 de 60 m² en étage élevé avec terrasse !
À seulement 10 minutes à pied du métro A 'Gratte-Ciel' et du campus de La Doua, et à 5 minutes du tramway T6, découvrez ce magnifique T3 situé au 4ème étage d'une résidence de standing récente (2021) !
Entièrement au calme sur le jardin intérieur de la copropriété, cet appartement en excellent état se compose comme suit :
- une entrée avec placard,
- une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de 12 m² exposée Est,
- un espace nuit séparé comprenant deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et plusieurs rangements intégrés.
Un box ouvert en sous-sol est disponible en sus du prix.
Emplacement idéal :
- 10 min à pied du métro A 'Gratte-Ciel' et du tram T1 'INSA'
- 5 min du nouveau tramway T6
- À proximité immédiate des bus C17, C26, 37 et 69
- Accès rapide aux grands axes routiers.
- Commerces et services à proximité
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Commodités
- Appartement
- Construction : 2021
- Surface de 60,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 1 235 € par mois
- Taxe foncière : 969 € par an
- DPE : C (86)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 267 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 73 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 235 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MATHIEU FAURE IMMO
-
- 68 Avenue Félix Faure
- 69003 Lyon 3
- 04.72.56.20.86
- 04.72.56.20.86
- Fiche agence
- Site Web
