Vente appartement 4 pièces 69100 - Villeurbanne

Réf. : EVR-31343563

189 000 €

  • 3 chambres
  • 68 m² de surface
  • 2 779,41 € prix / m²

A propos de ce bien

Villeurbanne Cusset - T4 lumineux, idéal pour une famille

Rhône Alpes Immo vous présente, au pied du métro Cusset, cet appartement T4 traversant Sud/Nord de 66 m², au 3 éme étage/8 avec ascenseur, situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue.

Dès l'entrée, un placard fonctionnel fait aussi office de buanderie.
La cuisine semi-équipée s'ouvre sur un balcon avec loggia fermée, parfait pour y installer un coin cellier.
Le salon/salle à manger exposé plein Sud communique avec la cuisine à l'américaine, offrant un espace convivial pour toute la famille.

Le coin nuit comprend 3 chambres de belles dimensions, dont l'une avec un grand placard intégré.
Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.

Les atouts :

Emplacement idéal pour une famille sans voiture, proche du métro, des écoles, commerces et du lycée.

T4 compact et bien agencé, aucun mètre carré perdu.

Balcon + loggia, pour profiter d'un extérieur.

Copropriété soignée et calme.

Cave incluse, et garage aérien possible en sus.

Un appartement pratique, lumineux et à petit budget, parfait pour une famille souhaitant vivre proche de tout tout en maîtrisant ses dépenses.

Contactez Stéphane Goutteratel
Tél. : 07 84 39 83 49
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1970
  • Surface de 68,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Américaine
  • Balcon
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (211)
  • GES : D (31)

À propos du prix

Prix : 189 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 70 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 700 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RHONE ALPES IMMO

    • 5 Impasse Des Genets
    • 69150 DECINES-CHARPIEU
Pas de visuel

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