Vente appartement 2 pièces 69100 - Villeurbanne

Réf. : EVR-31538695

Exclusivité Villeurbanne, dans copropriété fermée , Appartement T3 transformé en T2 avec multiples possibilités d'aménagement
Découvrez cet appartement lumineux, sans vis-à-vis, offrant aujourd'hui une configuration en T2 avec un vaste séjour exposé sud ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains.

Selon vos besoins, il est possible de retransformer facilement le bien en T3 : quelques travaux vous permettront de créer un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains (visuels d'aménagement disponibles).

L'appartement a été récemment repeint et les huisseries ont été remplacées. Les travaux de rénovation énergétique de la copropriété ont également été votés.

Une cave et une place de parking complètent ce bien .
L'immeuble possède un local à vélo.

Idéalement situé, il vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité.

Pour visiter, contacter Julie Damour 06/20/50/03/59

Taxe Foncière: 848euros
221 lots dont 72 d'habitation
charges de copropriétés : 1912euros/an avec chauffage urbain, eau froide, eau chaude et entretien de la copropriété.
DPE: D et C
montant estimées des dépenses annuelles entre: 900euros et 1250euros
Ce bien est proposé en exclusivité par Julie Damour SIRET 49462155000024, non détention de fond
Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».