A propos de ce bien
Exclusivité, CHARPENNES, Cours Emile Zola, l'agence Sandra Viricel Immobilier à le plaisir de vous présenter ce T4 traversant de 96 m2 situé au 7ème étage avec une vue dégagée.
Vous serez immédiatement séduits par la taille du séjour, son emplacement central à proximité des commerces et transports (métro B Charpennes, Tramway et Bus), sa luminosité et sa vue dégagée.
Cet appartement dispose d'un séjour lumineux avec balcon, de 2 grandes chambres (13,8 m2 et 14,1 m2) avec la possibilité de créer une 3ème chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Place de stationnement en sous-sol en sus du prix de vente possible. Cave.
Ravalement de façade récent.
Charges comprenant le chauffage, eau chaude, eau froide.
Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30
A visiter rapidement.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 96,00 m2
- Séjour : 31 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 7
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 273 € par mois
- DPE : D (205)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 329 000 €.
Honoraires : 4.19% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 315730.75.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 81 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 278 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SANDRA VIRICEL IMMOBILIER
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- 99 Rue Tronchet
- 69006 lyon
- 06.85.15.05.30
- 04.78.21.93.82
- Fiche agence
- Site Web
