Vente appartement 4 pièces 69100 - Villeurbanne

Réf. : EVR-32112991

Villeurbanne République – Gratte-Ciel
T4 – 105 m² – 3 chambres – Balcon – Ascenseur – Métro A au pied
En plein centre-ville, dans le secteur recherché République – Gratte-Ciel, découvrez cet appartement T4 de 105 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.
Il se compose d’un grand séjour exposé plein sud ouvrant sur un balcon de 8 m², de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés.
Le bien bénéficie d’un chauffage au sol collectif, complété par un chauffage individuel au gaz. Les menuiseries sont en PVC double vitrage récentes.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
Le Métro ligne A est au pied de l’immeuble. Commerces, écoles et marché accessibles immédiatement.
Une cave complète ce bien.
Place de parking en sous-sol en sus : 20 000 euros.
Charges de copropriété : 291 euros / mois, comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’ascenseur, l’entretien de l’immeuble et le syndic.
Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au O6 89 63 42 88 pour organiser une visite.
RSAC 839 127 545 – Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W.
Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr