A propos de ce bien
À moins de 10 minutes à pied du métro Brotteaux, à 700 mètres de Charpennes et à environ 15 minutes à pied de Gratte-Ciel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce T4 bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée, à la frontière de Lyon 6.
Situé au 3ᵉ étage sur 5 d’une copropriété de 1998, bien entretenue et de bon standing, cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme, donnant sur cour intérieure.
Il se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
De nombreux rangements viennent optimiser les espaces.
Un balcon à vivre prolonge agréablement l’espace de vie.
L’appartement dispose de menuiseries en double vitrage bois/alu.
Un garage en sous-sol en SUS.
Un appartement fonctionnel, au calme, idéal pour une vie de famille ou un investissement pérenne.
Charges de copro - 675euros par trimestre comprenant eau chaude/froide/chauffage
Commodités
- Appartement
- Construction : 1998
- Surface de 82,00 m2
- Séjour : 20 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (132)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix : 349 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 111 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Coldwell Banker Heritage Realty
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- 46 Avenue Maréchal Foch
- 69006 Lyon 6ème
- 04.72.15.11.21
- 04.72.15.11.21
- Fiche agence
- Site Web
