A propos de ce bien
Exclusivité, Villeurbanne, rue léon Blum, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer dans une résidence de standing (2022) cet appartement T3 de 61,4 m2 situé au 2ème étage sur 3 bénéficiant d'un balcon de 5,2 m2.
Vous serez immédiatement séduits par sa décoration soignée, ses prestations qualitatives (cuisine, parquets, meubles sur mesure), son balcon, son environnement calme (immeuble en coeur d'îlot) et ses nombreux rangements sur-mesure.
L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 grandes chambres entièrements aménagées, d'une salle de bains et WC séparé.
Aucun travaux à prévoir pour ce petit bijoux ! Métro Cusset (ligne A ) à 8 minutes à pied et TB11 au pied de l'immeuble.
Garage en sous-sol possible en supplément (19 KEUR).
A visiter très rapidement, notre coup de coeur du moment !
Agent commercial : Jérémie BOITON (EI) 06.85.15.05.30
Commodités
- Appartement
- Construction : 2022
- Surface de 61,40 m2
- Séjour : 22 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 108 € par mois
- DPE : A (69)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 250 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 268 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SANDRA VIRICEL IMMOBILIER
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- 99 Rue Tronchet
- 69006 lyon
- 06.85.15.05.30
- 04.78.21.93.82
- Fiche agence
- Site Web
