A propos de ce bien
Idéal premier achat ou investissement locatif
Offrez-vous un appartement DUPLEX à votre image dans une copropriété entièrement rénovée à neuf !
Situés Cours Tolstoï, à deux pas de la place Grand Clément, ces appartements vendus en plateaux viabilisés vous offrent une liberté totale d'aménagement.
La belle hauteur sous plafond permet également la création d'un magnifique duplex, offrant une optimisation idéale des espaces et un fort potentiel de valorisation.
Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un lieu de vie unique, moderne et parfaitement adapté à vos besoins.
La copropriété bénéficie d'une rénovation intégrale :
- Toiture neuve avec isolation sous toiture
- Façades
- Fenêtres neuves
- Parties communes refaites
- Réseaux et gaines d'eau neufs
- Portes palières sécurisées
- Boîtes aux lettres neuves
- Prestations entièrement modernisées
Vous profitez ainsi du charme de l'ancien allié au confort du neuf, dans un environnement sécurisé et valorisé.
Le quartier vivant et recherché de Grand Clément vous séduira par sa proximité immédiate avec :
- Commerces
- Transports en commun
- Restaurants et vie de quartier dynamique
Un accompagnement complet peut également vous être proposé afin de concrétiser votre projet en toute sérénité :
- Devis travaux personnalisés
- Accompagnement à l'aménagement
- Prestations d'architecte sur demande
- Possibilité de livraison clé en main
Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier cocon ou investisseur souhaitant réaliser un projet patrimonial attractif, ces appartements représentent une opportunité rare.
Ces appartements n'attendent plus que vous pour prendre vie.
Votre interlocuteur
Guillaume Camors
Catanéo
[email protected]
0606692900
Commodités
- Appartement
- Surface de 28,00 m2
- 2 Pièces
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 132 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 450 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: coproEnCourConstitution.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NEOLOC
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- 21 Place Carnot
- 69002 LYON
- 04.78.92.11.06
- 04.78.92.11.06
- Fiche agence
- Site Web
