A propos de ce bien
My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité:
Proximité Gratte-Ciel, découvrez cet appartement en dernier étage de type 3 de 69,52m² situé dans une petite copropriété familiale de seulement 10 lots cours Dr Damidot!
Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une distribution fonctionnelle.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec cellier ouverte sur un séjour double chaleureux en parquet chêne, balcon, deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acheter un grand garage dans la copropriété en supplément du prix.
Le DPE peut être drastiquement amélioré grâce à l'isolation de la toiture en cours de discussion avec la réfection des étanchéités (devis à l'appui).
Ses atouts :
- appartement lumineux et traversant
- séjour et chambres en parquet chêne
- cuisine récente équipée
- proximité immédiate des commodités
- fenêtres double vitrage PVC
--- POUR VISITER : Joan ROGER O6 21 60 68 46 ---
Bien en copropriété 10 Lots d'habitation
Charges annuelles ALUR : 1549 euros (chauffage et entretien des communs)
DPE : F GES : F
Prix : 219 000 euros Honoraires d'agence inclus.
Pas de procédure en cours.
Contact : Joan ROGER O621606846
Agent commercial RSAC 902 742 188
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com
Joan ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902742188 - Lyon.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1961
- Surface de 69,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 903 € par an
- DPE : F (ND)
- GES : F (77)
À propos du prix
Prix : 219 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 28 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 549 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MY COCOON
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- 16 Rue Franklin
- 69002 LYON
- 09.87.12.67.18
- 09.87.12.67.18
- Fiche agence
- Site Web
